Le prix le plus bas sera dans le quartier Lestonat/Monséjour à 3 330 euros le m2.Selon Me Mathieu Massie, Président de la chambre des notaires de la Gironde, “La période électorale qui est actuellement la nôtre est toujours synonyme de ralentissement dans certains secteurs, l’immobilier en fait partie. "Notre nouvelle image a permis d'attirer une nouvelle clientèle, de nouveaux consultants et de nouveaux dirigeants de bureaux", Hugo Baillet, Coldwell Banker Mais l’année 2020 sera peut-être celle de la “pause” de cette hausse même si plusieurs secteurs restent encore en nette augmentation.D’après la Chambre des notaires qui publie chaque année ses prévisions, “À Bordeaux Métropole, reflet du marché foncier, les prix au m2 des appartements à fin octobre 2019, suivent une tendance générale avec une augmentation plus conséquente dans l’habitat ancien ; +8 % sur un an, soit 3 000 €/m2.À l’exception des communes de Mérignac et Lormont, les communes les plus abordables de la Métropole ont vu le prix au m2 médian des appartements anciens augmenter de plus de 11 % sur un an : +11,2 % (2 210 €/m2) à Cenon, +13,4 % (2 790 €/m2) à Villenave-d’Ornon, +17,8 % (2 830 €/m2) à Blanquefort, +15,1 % (2 910 €/m2) à Gradignan.

Mais l’année 2020 sera peut-être celle de la “pause” de cette hausse même si plusieurs secteurs restent encore en nette augmentation.D’après la Chambre des notaires qui publie chaque année ses prévisions, “À Bordeaux Métropole, reflet du marché foncier, les prix au m2 des appartements à fin octobre 2019, suivent une tendance générale avec une augmentation plus conséquente dans l’habitat ancien ; +8 % sur un an, soit 3 000 €/m2.À l’exception des communes de Mérignac et Lormont, les communes les plus abordables de la Métropole ont vu le prix au m2 médian des appartements anciens augmenter de plus de 11 % sur un an : +11,2 % (2 210 €/m2) à Cenon, +13,4 % (2 790 €/m2) à Villenave-d’Ornon, +17,8 % (2 830 €/m2) à Blanquefort, +15,1 % (2 910 €/m2) à Gradignan. De nombreuses demandes d’estimation et de visites, des mandats de vente au prix et souvent exclusifs, des acquéreurs présents, l’UNIS est formel : le marché de la transaction est au beau fixe ! Des premières tendances immobilières pour un secteur qui pourrait bien être en “pause” cette année, après les fortes augmentations des années passées. REPLAY : Conversation de salon déconfinée... avec Olivier Guerre, formateur immobilier L’OMS affirme que les épidémies en Italie et en Espagne ont atteint un pic, tandis qu’à New York, les cas confirmés ralentissent maintenant. Le marché de l'immobilier d'entreprise bordelais apparaît depuis plusieurs années comme un marché prospère, avec de belles opportunités. Quant aux appartement anciens, prisés à Bordeaux pour leur charme non négligeable, il faudra compter 5 420 euros le m2 vers l’hôtel de ville et la place des Quinconces, 4 300 euros aux Chartrons, ou encore 3 620 euros à Caudéran/parc bordelais.

En témoignent les chantiers qui façonnent le visage de la ville : Euratlantique, Bassins à Flot, Bastide Niel ou encore l'Aéroparc. La Chambre des notaires de la Gironde vient de rendre ses prévisions pour l’année 2020 à Bordeaux. Le moins cher sera dans la quartier du Lac, à 3 100 euros le m2.

En tête des prix de l’immobilier derrière Paris et Lyon pour les grandes villes de plus de 150.000 habitants, Bordeaux est encore sur un podium qui pose des difficultés pour l’achat d’un bien dans la métropole. Le Président s’interroge : “Une chose est sûre, si Bordeaux est passée de la deuxième à troisième ville de plus de 150.000 habitants la plus chère de France, elle reste encore difficilement accessible au plus grand nombre. Placement immobilier : Rendement solide mais collecte en chute libre pour les SCPI La Chine envoie des messages positifs et les nouveaux cas de Covid-19 se stabilisent, en particulier dans les zones les plus touchées d’Europe. Achat immobilier : 5 conseils pour réussir votre visite Utilisez la côte effiCity pour estimer votre maison ou votre appartement à Bordeaux. La nécessité d’être à Londres, Paris et Madrid par exemple sera toujours là, mais nous constatons déjà un intérêt accru pour le Faire découvrir Bordeaux au monde Immobilier de luxe Côte d'Azur : La Villa des Frères Prouvé cherche preneur pour 6 360 000€ au Lavandou (Var)Vous avez un crédit immobilier en cours ? Mais lorsque la presse nous contacte en tant que leaders du marché de l’immobilier de luxe à Bordeaux, il est raisonnable qu’elle s’attende à ce que nous offrions un avis bien informé sur le marché immobilier local de Bordeaux. Les acquéreurs sont de retour à Bordeaux. Dans le neuf, le prix médian au m2 des appartements est de 3 980 €/m2 (+ 1,4 %).Ainsi, dans le document publié par la Chambre des notaires, acheter un appartement neuf coûte dans le quartier de Saint-Seurin – Fondaudège 5 700 euros le m2. Simon de Marchi, Patrice Dupouy et Valery Carron, respectivement président et vice-présidents de l'Observatoire de l'immobilier d'entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB) ont présenté ce jeudi 16 juillet les chiffres sur l'évolution du marché au 1e semestre 2020. Palmarès de l’immobilier 2020 : Les inscriptions sont ouvertes, déposez votre dossier pour devenir agence de l’année ! Quant aux appartement anciens, prisés à Bordeaux pour leur charme non négligeable, il faudra compter 5 420 euros le m2 vers l’hôtel de ville et la place des Quinconces, 4 300 euros aux Chartrons, ou encore 3 620 euros à Caudéran/parc bordelais.